去年大舉售地的遠雄建設（5522），今年再啟購地動作。繼年初一口氣搶下龜山、南港、台南三塊合建案土地後，再度出手砸下21.5億元，買下高雄三民區2,155坪大港段土地，每坪單價破百萬元。此基地過去為愛買吉安量販店，遠雄建設表示，該案開發總銷達53.7億元，預計在明年Q1取得建照，未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品，預計明年第2季開案銷售。
遠雄建設砸下約21.5億元，向高雄大地主南和興產買下高雄市三民區平等路、延慶街、延吉街土地，精密鑄造面積共達2,155坪、住四土地，此區原址為愛買高雄店，鄰近高雄科工館、長谷世貿大樓。
模具鑄造的定義是在工業生產中，利用各種壓力機和裝在壓力機上的專用工具，通過壓力把金屬或非金屬材料制出所需形狀的零件或製品，這種專用工具統稱為模具。模具是一種生產塑膠製品的工具。它由幾組零件部分構成，這個組合內有成型模腔。注塑時，模具裝夾在注塑機上，熔金屬鑄造融塑膠被注入成型模腔內，並在腔內冷卻定型，然後上下模分開，經由頂出系統將製品從模腔頂出離開模具，最後模具再閉合進行下一次注塑，整個注塑過程是迴圈進行的。模具的一般分類：可分為塑膠模具及非塑膠模具：非塑膠模具有：鑄造模、鍛造模、衝壓模、壓鑄模等。鑄造模——水龍頭、生鐵平臺B．鍛造模—模具鑄造—汽車身C．衝壓模——電腦面板D．壓鑄模——超合金，汽缸體。塑膠模具根據生產工藝和生產產品的不同又分為：1.注射成型模——電視機外殼、鍵盤按鈕（應用最普遍）；2.吹氣模——飲料瓶；3.壓縮成型模——電木開關、科學瓷碗碟；4.轉移成型模——積體電路製品；5.擠壓成型模——膠水管、塑膠袋；6.熱成型模——透明成型包裝外；7.旋轉成型模——軟膠洋娃娃玩具。
據了解，高雄大地主南和興產近2年來，在北高雄後驛地區成交的住四土地，每坪最高70萬元，此次遠雄買下的土地每坪單價100萬元，刷新了過去行情。
遠雄集團發言人楊舜僅表示，該案預計總銷53.7億，未來將開發地上樓高23樓、地下3樓產品，全案預計明年Q1取得建照、Q2開案銷售，詳細坪配仍在規劃中，配合遠雄在高雄產品線全面布局，此次產品一定符合市場剛性需求。
在地業者推估，以該案地段和取得價格換算，未來推案開價會超過3字頭，將創下新高價。
留言列表
